​​아파트에서 누수탐지 수도 설비에 문제가 생기면, 마산 누수를 해결하는 전문가 업체에게 연락하여 조치를 취하는 게 중요해요. ​그 문제가 단순히 우리 집에서만 끝나는 게 아니라, 아래층 천장으로 물이 타고 내려가 아랫집 도배지 축축한곳 보상으로 이어지는 경우가 많거든요. ​천장 누수는 빠르게 해결하지 않으면 천장 곰팡이 누수로 이어질 수 있어 주의해야 돼요.​물이 떨어지는 피해를 입으신 집주인분께서 마산 누수탐지를 담당하는 저희에게 연락을 주셔서 방문했던 현장의 아파트는 아래층 천장에 물이 새어 나와서 천장 벽지가 뜯어지고, 안에 시공된 합판까지 습기를 잔뜩 머금고 있는 현상이었어요. ​자세히 살펴보니 거실 누수탐지 천장 곰팡이가 심각했고, 거실 천장 누수로 인해 천장에서 물이 계속해서 떨어지는 바람에 물이 떨어지는 곳 아래에 천장 곰팡이를 막으려고 비닐로 덮어놓으셨더라고요.​천장 누수 원인은 다양하지만, 이번 경우은 천장에서 시작된 문제가 벽까지 타고 내려가서 집 전체적으로 피해 범위가 넓은 정도였어요. ​저희는 아랫집 고객님께 수리 후 인테리어까지 가능하니 걱정하지 마시라는 말씀을 드리고 우선 누수 원인을 찾아서 더 이상 물이 새지 않도록 보수 작업을 진행하겠다고 약속드렸어요.​윗집으로 올라가서 천장 곰팡이 원인을 찾기 위해 외부 양수기함을 열고 수도계량기에 콤프레샤를 연결해서 공기를 주입하는 공압 검사를 하고 누수탐지 결과를 확인해 봤어요. 수도배관인 직수 배관에서 압력이 떨어지는 걸 확인했어요. ​직수 라인에 문제가 생긴 거였고, 이렇게 많은 양의 물이 새는 경우라면 보통 수도 요금이 평소보다 훨씬 많이 나오는 경우가 많거든요. 안타깝게도 위층 분께서는 명절 연휴부터 해외 출장을 다녀오시느라 이런 상황을 전혀 모르셨다고 해요.​다른 배관에는 문제가 없는지 확인하려고 보일러실로 이동해서 똑같이 공압 테스트를 진행했어요.​온수와 난방 배관을 점검한 결과, 두 배관 모두 압력이 잘 유지되고 정상적으로 작동하고 있었어요. 마산 누수탐지를 맡고 있는 저희는 누수 탐지기를 활용하여 직수 라인 중 어느 부분에서 누수탐지 균열이 생겼는지 파악하려고 가스 탐지 장비를 사용하여 실시했고, 베란다 바로 옆에서 이상 증상이 확인되었어요.​베란다 수도꼭지를 분리하고 배관 내시경 카메라를 투입하여 배관 내부의 균열 발생 지점을 확인했어요.​내시경을 안쪽으로 넣어서 여러 방향을 살펴보니, 매립된 배관 한 곳에서 크랙이 발견되었어요.아랫집으로 물이 샜던 원인이 바로 이 지점에서 시작된 것으로 예상했지만, 혹시 다른 문제가 있을 수도 있다고 생각했어요.​청음 탐지와 가스 탐지를 다시 한번 실시해서 물이 새는 지점을 꼼꼼하게 파악하는 과정을 거쳤고, 문제가 시작된 지점의 시멘트 바닥을 굴착했어요.​파이프인 PB 배관이 터져 있었어요. 그래서 손상된 부분을 누수탐지 깨끗하게 잘라내고 새 부속품으로 수선 및 교체 작업을 했죠. 연결할 때는 틈이 생기지 않도록 꽉 압착하고, 연결 부위가 흔들리지 않도록 단단히 고정하는 것도 잊지 않았어요.​PB 배관을 교체하고 다시 공압 검사로 체크를 해봤는데 압력이 여전히 떨어지는 거 있죠.그래서 마산 누수탐지가 가능한 저희는 더 꼼꼼하게 누수탐지를 해보니, 거실 모서리 해당 바닥 근처에서 또 다른 문제 지점을 발견했어요. 거실 누수가 진행 중이었던 거예요.​이제 바닥을 뚫어야 됐죠. 문제 생긴 배관이 바닥 속에 묻혀 있어서 밖에서는 상태를 확인할 수가 없어서 드릴로 조심스럽게 바닥을 뚫고 누수탐지 굴착 작업을 시작했어요.​문제는 바로 T자 연결 부위였어요. T자 부속은 배관이 여러 방향으로 갈라지는 곳이라 수압이 집중되면서 문제가 생기기 쉽거든요. 거실 천장 누수 원인은 배관 문제였던 거죠.​배관 절단기로 손상된 부위를 잘라냈어요. 배관을 자를 때는 짧게 자르면 연결하기 어렵고, 길게 자르면 기존 배관과의 높이 차이가 생길 수 있어서, 적절한 길이를 맞추는 게 중요해요.​엘보랑 부속품을 이용해서 새 배관을 설치했어요. 부속을 연결할 때는 단단하게 조여주고, 연결 부위에서 물이 새지 않도록 압착을 확실히 해야 해요. 작업이 끝난 후에도 혹시 미세한 틈이 있는지 다시 한번 누수탐지 확인했답니다.​배관을 교체하고 다시 공압 검사를 해보니, 휴, 다행히 압력이 정상적으로 유지되는 게 확인됐어요! 베란다 쪽에서만 문제가 있는 줄 알았는데, 추가 탐지를 통해서 천장 누수 곰팡이를 확실하게 해결할 수 있어서 얼마나 다행이었는지 몰라요.​배관 교체 후 거실 바닥은 일반 시멘트를 이용해서 복구 미장 마감을 했어요. 미장 작업을 마친 후에는 건조 시간을 충분히 둬야 다음 단계인 방수 작업이랑 타일 마감을 할 수 있어요.​베란다는 방수용 백시멘트를 이용해서 꼼꼼하게 마감 작업을 했어요. 백시멘트는 물이랑 습기에 강해서 베란다 같은 공간에 딱이거든요. 모든 면을 골고루 바르고 누수탐지 건조될 때까지 충분히 기다렸어요.​마지막으로 굴착했던 바닥 부분에 타일을 붙여서 깔끔하게 마무리했어요! 아랫집 천장의 물기가 마르면 도배랑 합판 목공 작업을 하면 되겠죠. ​하지만 바로 도배하면 안 되고, 충분한 건조 기간이 필요해요. 누수 곰팡이 제거는 정확한 탐지 방법을 통해서 원인을 찾고 수리하는 것도 중요하지만, 관리 또한 중요한 작업 중 하나랍니다!!!​현장에 도착해서부터 누수 원인을 찾고 수도관을 수선하는 공사, 그리고 복구까지 전 과정을 꼼꼼히 진행하는 것이 중요합니다. 건물 전체의 문제를 예방하기 위해, 비용이 들더라도 누수 초기에 전문 업체의 도움을 받는 것이 현명합니다.​​​