​​상가 상가누수 공용 화장실에서 천장 물샘이 있다는 연락을 받고, 바로 상가 천장 누수가 발생한 현장으로 방문했습니다.​도착해본 현장에 고객님께서는 아랫집 화장실 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는 현상이 있다며 걱정스러운 목소리로 말씀하시더군요. ​수도세도 평소보다 훨씬 많이 나왔다고하시면서, 변기 물이 안 차요라는 말씀도 덧붙이셨습니다.​​​아무래도 화장실 천장 물샘도 그렇고누수로 인해 물이 계속 새는 것 같았습니다.​이런 상황에서 중요한 것은 어디서 물이 새고 있는지 찾아내는 것이죠. 그래서 바로 아래층 화장실 천장을 확인해보기로 했습니다. ​해당 천장을 열어 이곳저곳 꼼꼼하게 살펴보았으나눈으로는 바로 원인을 상가누수 확인하기 어려웠습니다.​​혹시 하수구 쪽에서 물이 새고 있는 건 아닐까 싶어, 하수구 근처도 세심하게 점검했습니다.​누수 피해가 위층 하수구에서 시작된다면 물이 흐르는 방향이나 배관 상태를 보고 어느 정도 원인을 짐작할 수 있으니까요.​하지만 하수구 쪽에서는 물이 새는 흔적을 찾을 수 없었고, 대신 여기저기 조적 부분이 축축하게 젖어 있는 걸 발견했습니다.​​다른 원인들이 아니라고 판단되면, 결국 배관에 이상이 생겼을 가능성이 크다고 결론 내릴 수밖에 없었습니다.​​​상가 누수가 발생한 현장은 알고 보니, 한 층 전체가 하나의 수도계량기를 사용하고 있더군요. 상가누수 이 점이 좀 당황스러웠습니다.​계량기가 하나라면 각 세대의 물 사용량을 개별적으로 확인하기가 어렵기 때문이죠.​다행히 각 세대로 들어가는 밸브가 따로 있어서, 그 밸브를 잠그고 공압 테스트를 진행할 수 있었습니다.​우선 윗집 직수 배관부터 콤프레샤를연결하여 검사를 시작했는데, 직수 파이프 내부에 투입한 압력이 떨어지는것을파악할 수 있었습니다.참고로 이 건물에는 난방배관이 없어서, 그쪽 검사는 생략했습니다.​공압검사 결과, 온수배관이 아닌 직수 배관에서 문제가 있다는 것을 체크하게 되었으니, 이제는 상가 화장실 천장 누수가 발생한 위치를 찾아야 될 차례였죠.​​가스탐지기와 청음기를 이용해 화장실 누수탐지를하여 상가누수 누수 위치를 본격적으로 찾기 시작했습니다. ​공기를 배관에 주입한 후, 청음기로 누수 지점을 하나하나 확인해 나갔죠. 그러던 중화장실 변기 배관 쪽에서 누수가 발생한 것을발견했습니다.​화장실 누수를 해결하는 저희 전문가의 예상했던 대로 변기 배관에 터짐이 있었던 겁니다. 이 터짐 때문에 고객님이 변기 물이 안 차요라고 말씀하셨던 이유를 이제야 알겠더군요.​​변기 물이 안 차요라고 하셨을 때, 먼저 점검해야 할 곳이 바로 변기 앵글밸브입니다.​여기가 느슨해지면 압력이 새어나가는 경우가 많거든요. 하지만 이번에는 앵글밸브 쪽에는 전혀 문제가 없었습니다.​그래서 상가 화장실 상가누수 누수가 있던 현장은 밸브가 아니라 배관 자체에 문제 있을 가능성이컸습니다. 배관에 문제가 생기면 변기에 물이 채워지는 속도가 느려지거나 아예 물이 채워지지 않는 증상이 나타날 수 있습니다.​이 모든 증상이 배관 터짐으로 인해 발생한 것이었죠.​​이제 상가 화장실 누수탐지를 했으니 보수 작업을 시작하기 위해 변기를 제거하고 벽의 타일을 뚫는 타공 작업을 진행했어요.​매설된 배관에서 결함이 발생한 만큼, 어느 구간에 크랙이 생겼는지를 정밀하게 확인한 후 안전하게 배관을 잘라내고 새 배관으로 교체하는 작업이 필요했답니다.​​​그 후 굴착 작업을 마친 상가누수 뒤, 다시 한 번 가스 탐지를 통해 세밀하게 물이 새는 정확한 위치를 찾아내는 과정도 잊지 않았어요.​이런 세심한 탐지 과정이 있어야, 공사 중 발생하는 손상 부위를 정확하게 복구할 수 있답니다!​​저희는 앵글밸브부터 바닥까지 매립된 수도관을교체하기로 결정했어요. 천장 누수탐지를 하는 업체를 선택할 때는 탐지와 공사 과정뿐만 아니라작업이 끝난 후 깔끔하게 복구해주는지도 꼭 확인해야 된다는 점을 알려드립니다.​​​상가 화장실의 경우, 변기의 급수 배관이 강관으로 매설돼 있었는데요. 시간이 지나 경화된 상태였고, 중앙 부분에 균열이 생기며물이 흐른 자국도 뚜렷하게 상가누수 남아 있었어요.​건물이 오래된 만큼, 그동안 수도 설비와 관련된 교체 공사는 진행된 적이 없었다고 하셨는데요. ​세월이 흐르면서 자연스럽게 노후화되어 화장실 물샘이 발생한 것으로 보였어요.​​내구성이 뛰어난 PB 배관으로 잘라낸 구간을 교체해서 수리해준 뒤 천장 누수를 해결하는 수선 공사를 마무리했어요. 시공 이후 누수 문제가 확실히 해결됐는지 확인하기 위해 공압 검사를 다시진행했는데, 압력을 가해도 빠져나가는 곳 없이정상적으로 유지되는 것을 확인했답니다.​​화장실은 물을 사용하는 공간이니, 상가 화장실 누수탐지가 가능한 저희는방수용 시멘트를 사용해 꼼꼼하게 미장 작업을 하고 타일을 타공했던 상가누수 곳은 비슷한 크기의 타일로 교체해 마무리 작업을 했어요^^​​굴착 작업 때문에 탈거해 두었던 변기는 다시 제자리에 정밀하게 맞추고, 테두리 부위는백시멘트로 고정하여 마감 처리했답니다.​누수로 인해 수도 요금이 과도하게 나온 경우상가 화장실 누수탐지를 맡고 있는 저희 전문가의소견서와 공사 사진을 지역 관할 수도 사업소에 제출하면 요금을 감면받을 수 있다는 점도 상세히설명해 드렸어요.​마지막으로, 꼼꼼하게 사진과 서류를 정리해 전달해 드린 후, 사용했던 장비를 챙기고 철수했습니다.​혹시라도 급수관 누수로 인해 갑작스럽게 수도 요금이 증가했다면 전문 업체의 공사를 통해오늘 알려드린 방법으로 상가누수 감면 혜택을 꼭 받으시길 바랍니다.​