천안 힐스테이트평택역 모델하우스 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양정보올해 부동산 시장에서 대형 건설사의 분양 물량 감소가 예상되고 있습니다. 시공능력평가 상위 건설사의 계획 물량은 약 10만 7천여 가구로 작년의 69% 수준이며 약 5만 가구가 줄어들었죠. 그에 따라 금일은 브랜드 아파트에 꾸준하게 발생할 수요를 흡수해 줄 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스를 알아보았습니다.서북구 두정동 37-1번지 일원을 선점한 천안 두정역 힐스테이트 프로젝트는 지하 2층에서 지상 최고 29층에 걸쳐 11개 동에 총 997세대를 배치하였고 주차는 총 1,293대 수용해 가구당 주차장이 1.3대 힐스테이트평택역 모델하우스 수준의 부족하지 않은 주차면을 구획하였습니다. 대지면적과 건축 부지는 각각 4만7천, 7천6백 제곱미터였으며 연면적은 17만5천㎡에 달했고요. 용적률은 249.85%이며 무엇보다 16% 대의 낮은 건폐율로 많은 부지를 조경에 할애한 쾌적함을 자랑하였는데 4천1백여 평이 조경이었습니다.주택형은 중대형 평형대의 구성으로 선호도 높은 국민평형인 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하여 전체의 86.7%를 차지하게 되었고 102타입부터 최대 170제곱미터까지의 대형 평형이 13.3%를 이루었습니다. 계속해서 상세 평면도를 보면 84A는 4베이의 판상형이었는데 넓은 현관 창고와 드레스룸, 파우더룸 등이 특징이었고 ㄷ자형 레이아웃 주방으로 동선 힐스테이트평택역 모델하우스 편익을 높였습니다. B와 C타입은 3면 발코니 확장으로 더 넓은 실사용면적을 구축했죠.침실1에 드레스룸 2개소를 제공할 수 있을 정도로 공간 활용성이 준수하였고 ㅡ자형 레이아웃 주방과 아일랜드 식탁, 현관 창고를 마련하였습니다. 102타입은 팬트리 3개소로 수납성을 강조하였고 대면형 아일랜드 식탁을 설계했는데요. 148형부터는 복층형 펜트하우스 구조를 적용했고 홈오피스나 서재, 팬트리와 드레스룸, 현관 창고 등 실용성이 양호하였으며 여유와 희소성까지 갖추었습니다. 더불어 내부에는 라이프 스타일을 반영하여 효율적인 특화 설계를 적용하였죠.채광과 환기 및 통풍에 탁월한 남향 위주의 단지 힐스테이트평택역 모델하우스 배치이며 중앙에 광장 및 티하우스와 수경시설, 어린이 놀이터 등이 고안되었고 경로당과 텃밭, 주민운동공간과 단지 곳곳을 두른 산책로 등을 확충하였습니다. 특히 실거주 입주민을 위한 커뮤니티에 특색이 있었는데 남녀 독서실과 스터디룸, 작은 도서관과 어린이 도서관과 북카페, 세탁실과 워크 라운지 및 스튜디오, H 위드펫과 H 아이숲, 힐스 라운지 등이 제공되었습니다.이외에도 피트니스와 GX룸, 남녀 사우나와 골프연습장, 퍼팅그린까지 편리하면서도 다채로움을 갖췄습니다. 여기에 스마트 시스템까지 접목하였는데 헤파필터 전열교환장비와 녹물 제로화 설비, 에너지 관리 시스템과 전기차 충전 힐스테이트평택역 모델하우스 설비, 카투홈과 하이오티가 마련되었습니다. 그럼 이제 천안 두정역 힐스테이트 APT에서 품은 입지여건 중 먼저 교육환경을 살펴보면 반경 2km 내에 중고교 열개소와 대학교 5개소가 조성되었습니다. 그중에서도 희망초등학교와 북일고 및 북일여고등학교의 경우 큰길을 건너지 않아도 되는 안심 학세권 내에 자리하였는데요.우리 아이 안심 학세권으로 맹모삼천지교의 표본으로 삼을 수 있었으며 이로 인해 맹모들의 걱정을 크게 덜 수 있겠습니다. 또한 보행자 통행로 설계 계획으로 자녀에게 더욱 안전한 통학 환경을 지원할 수 있을 것으로 사료되었습니다. 그다음으로 힐스테이트평택역 모델하우스 지역 내를 비롯하여 광역 접근성도 준수한 교통환경을 가지고 있었는데요. 1호선이 지나는 두정역이 도보권이며 동서대로와 경부고속도로에 진입하는 IC 인접으로 차량을 활용해 주변 산업단지나 삼성SDI로 이동하기 용이하여 직주근접 입지를 충족하였습니다.고속 및 시외버스 터미널에도 인접하여 서울까지 약 1시간이면 이동할 수 있었고 지하철 1호선을 이용하면 서울까지 약 42분, 수원까지 44분이면 접근할 수 있는 위치였습니다. 이외에도 아산역에서는 KTX와 SRT가 운행되고 있었죠. 현재에도 이미 촘촘한 교통망을 형성하고 있었는데 여기에 더해 GTX-C 노선 연장 계획 소식까지 전해지면서 힐스테이트평택역 모델하우스 수도권 광역급행철도의 수혜를 누리는 지역으로 괄목할 만한 기대감이 퍼지고 있다고 판단되었습니다. 이어서 천안 두정역 힐스테이트 공동주택은 생활의 편리함까지 확보한 지역이었는데요.신세계백화점과 롯데마트, 이마트 등 대형쇼핑시설을 비롯하여 문화시설까지 풍부하였고 단국대학교병원과 공공기관도 구축되었습니다. 두정동과 성정동 및 신부동에 상권이 발달한 만큼 상업시설이 다채로웠고 이에 따라 생활권이 광범위하게 완성되었습니다. 게다가 천호지와 노태산 및 노태근린공원, 크고 작은 녹지가 현장 주변으로 들어서면서 안정적으로 그린 인프라를 향유할 수 있어 보였습니다. 끝으로 본 아파트가 공급되는 서북구는 십년 이상된 APT의 힐스테이트평택역 모델하우스 비율이 69.3%로 주택 노후도가 심화하였고 신축아파트의 공급이 집중된 도심이었습니다.따라서 향후 신규 입주 예정 단지의 비율이 높아 정주여건이 우수하겠고 그중에서도 천안 두정 힐스테이트는 브랜드 프리미엄과 가격 경쟁력을 품은 해당 사업지에 투자 및 실주거의 가치가 있다고 생각되었습니다.수도권과 지방을 가리지 않고 분양가와 함께 전셋값도 계속 오르고 있기 때문에 주택 구매 시기에 대해 신중하게 고려해 볼 때라고 본다면 천안 두정역 힐스테이트 사업은 적절한 공급이 아닐까 합니다. 면밀한 임장과 분석을 통해 조건과 정보를 습득하는데 도움되었습니다.​​​