과천 과천자이엘라에디션 자이엘라 에디션 오피스텔 상가 정보​과천 지식정보타운 안에 상업용지에 위치한 과천 자이엘라 에디션은 신도시의 쾌적함과 우수한 광역 교통망으로 주목을 받고 있습니다. 입지 경쟁력이 높고 풍부한 배후수요를 확보하고 있는 가운데 최근 파격적인 계약 혜택과 입주지원금을 제시하며 다시 한번 분위기를 끓어 오르고 있는데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다.​​​과천 자이엘라 에디션 오피스텔 상가는 과천지식정보타운 상업 4BL에 자리하며 대지 858.5평에 지상1층~10층으로 건축됩니다. ​​​지상 과천자이엘라에디션 3개층에는 84개 호실의 근린생활시설이 자리잡게 되는데요. 1층 28실, 2층 31실, 3층 25실로 구분됩니다. 또한 지상 4층에서 10층까지는 오피스텔 98실로 이루어져 있으며 전용면적 24평에서 31평으로 나뉘어져 있습니다.​​​유동인구의 접근성을 높인 오픈형 상가 설계를 한 상가는 전용면적 7.91평에서 36.68평으로 다양한 면적구성을 하였는데요. 아치형 외관 디자인을 채택하여 특별함을 안겨주고 있습니다.​​​이 곳은 아파트와 대규모 기업체의 든든한 배후 수요를 가지고 있으며 중심상권으로 과천자이엘라에디션 365일 활성화된 상가를 이용할 수 있을 것으로 보입니다.​​​과천 자이엘라 에디션 오피스텔 상가는 방문객들이 편리하게 이동할 수 있도록 전층 에스컬레이터를 설치하였으며 공간활용을 다양하게 할 수 있도록 최대 4.2M의 개방감 높은 천정고를 적용하여 쾌적합니다. 현재 2층과 3층은 계약이 완료된 호실이 많으며 1층 호실은 여유가 있어 선택의 폭이 넓은 편입니다.​​​오피스텔은 전용면적 82제곱미터, 84형, 89형, 90형, 92형,103제곱미터의 중소형으로 구성되어 있으며 과천자이엘라에디션 단층형과 테라스형, 다락형 등 다양한 평면을 제공하고 있어 니즈에 맞게 선택할 수 있습니다.​​​주력인 84타입을 살펴보면 A형은 침실 2, 욕실 2, 거실로 구분되어 있는 3BAY 구조입니다. ㄱ자형 주방이 마련되며 바로 옆에는 세탁실 공간을 두었고 침실에는 드레스룸과 붙박이장을 설계하여 수납을 도와주게 됩니다.​​​B형은 침실 3, 거실, 욕실 2의 4베이 구조로 4인 가구가 거주하기 적합해 보입니다. 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 과천자이엘라에디션 주방형태를 선보이며 드레스실과 붙박이 1개소를 배치하여 의류나 침구류 정리를 수월하게 해 주네요.​​​여기에 4도어 오브제 냉장고와 파이널키친, 워시타워 등 풀 퍼니쉬드 빌트인 설계는 깔끔한 인테리어에 한 몫할 뿐아니라 경제적인 부분에서도 도움을 받을 수 있을 것입니다.​​​과천 자이엘라는 경기 남부의 대표적인 자족도시로 쾌적한 생활환경을 가능하게 합니다. 강남에서 판교, 과천으로 연결되는 지식기반산업의 골든 트라이앵글을 형성하고 있는 것인데요. 대규모 택지개발사업으로 인해 과천자이엘라에디션 주거, 업무, 상업 등이 유기적으로 작용하여 주거 가치 상승을 기대할 수 있는 곳입니다.​​​교통환경을 살펴보면 제2경인고속도로, 수도권제1고속도로, 과천 국도 47호선 우회도로, 과천~봉담 도시 고속화도로 등 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있으며 26년 준공예정인 4호선 연장 지식정보타운역이 약 250M 이격되어 역세권의 강점을 가집니다.​​​또한 덕정에서 수원으로 이동하는 GTX-C노선의 수혜를 받아 28년 개통시점에 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 이 외에도 한 과천자이엘라에디션 정거장 거리에 위치한 인덕원역을 통해 이동 반경을 확장할 수 있는데요. 26년에는 월곶에서 판교, 인덕원에서 동탄 복선전철이 개통될 예정이기 때문이지요.​​​거기에 과천정부청사역에서 복정역에 이르는 22.9KM 구간의 민자적격성을 검토중에 있어 긍정적인 전망이 우세합니다. ​​​중심 상업지역 안에 들어서기 때문에 인프라가 우수하고 주변 상권이용도 용이한데요, 인덕원 및 과천의 더블 생활권을 실현할 수 있다는 강점도 있습니다.​​​과천 자이엘라 에디션은 워라밸을 지향하는 직장인의 니즈와도 과천자이엘라에디션 일맥상통합니다. 약 8천여세대의 배후수요도 존재하며 지식기반산업용지에는 약 27만여명의 직주근접 수요를 보유하고 있습니다. 상업지구의 메인 상권 형성으로 경쟁력을 확보하고 있으며 주 7일 활발한 운영을 기대할 수 있을 것 입니다.​​​과천 자이엘라 에디션 모델하우스는 인덕원역 인근에 마련되어 있으며 우선 계약자에게 파격적인 입주지원금을 제안하고 있으니 내방하여 세심히 검토해 보시면 좋겠습니다.​​​다양한 비전과 개발계획, 편리하게 갖춰지는 생활 인프라로 미래가치가 기대되는 과천 오피스텔 과천자이엘라에디션 상가 소식이었습니다. 즐거운 금요일 되십시요. 감사합니다.​​​​​