본 신규사업자대출 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다.신규사업자 담보대출 아파트 후순위 한도 알아본 퇴직한 직장인 경험담창업 시장에 막 뛰어든 저는, 갓 뿌리를 내린 묘목처럼 아직 새순 수준이에요. 그런데 어느 날, 배달용 전기트럭을 한 대 장만해야 할 일이 생겼습니다. ​배송 속도가 곧 생명선인 업종이라, 차량이 없으면 안되는 업종이서요. 모아 둔 현금은 장비와 인테리어에 이미 써버렸고, 어디서 빌릴수도 없었어요.​직장을 그만두고 신규사업자대출 갓 시작한 신생 사업자가 갈 길이 어디일까요? 그때 귀에 들어온 게 신규사업자 담보대출이었어요. 아파트 취득 후 3개월만 지나면 LTV 80~95%를 노려볼 수 있다길래, 냉큼 알아보기 시작했어요.​​근데 은행은 아니었어요. DSR 규정이 빗장처럼 버티고 있어서 한도가 안나오는거였어요. 사업비로 분리하면 추가 자금이 나온다는 설명을 들었지만 LTV비율의 한계가 있어서 할수가 없겠더라구요. ​제가 2금융권에서 받아본 경험을 작성했으니 아래 내용 참고하셔서 신규사업자대출 도움이 되었으면 합니다.​신규사업자아파트담보대출 LTV 80% 내외 5%-6%대일부 지역 85-90% 6%대 부터​​그래서 2금융권을 알아봤구요. 조건 중에서 부가세 신고를 최소 한 번 이상 깔끔히 마쳤는지, 사업자 등록일이 90일을 넘겼다면 진행이 가능하더라구요. ​매출이 빈약하다고 주저하는 분들, 이 제도는 바로 그런 걱정을 잠재우려고 만들어진 맞춤옷이랍니다. 그리고 이제 막 시작하려는 예비 사장님들도 가능하대요.​제 경우, 시세 10억짜리 집에 이미 5억 5천의 신규사업자대출 선순위 채권이 얹혀 있었어요. 마곡 지역은 90% 적용이 가능해서 10억×0.9=9억원, 여기서 기존 5억5천을 빼면 신규사업자 담보대출은 3억5천만을 받을 여유가 생기는 셈이죠. ​하지만 전 1억원이면 충분하기 때문에​ 5% 금리 이용이 가능한 상호금융쪽으로 진행을 하게 됐어요.​​계산은 초등학생 산수만큼 간단하지만, 퍼센트 하나가 인생 궤도를 바꿀 수도 있어 전문가에게 요청하는게 좋아요. 후순위라는 말이 주는 압박감이 살짝 있긴 했지만, 선순위 신규사업자대출 잔액을 늘리는 것보단 이자가 가벼워서 부담이 덜했어요.​집값은 어느 정도인지, 매출 여부, 신용카드 사용 내역이 어느정도인지, 등기부에 압류 흔적은 없는지까지 훑어요. 그리고 연체도. 그래서 저는 경험많은 전문가 분이랑 같이 진행을 하게 됐어요.​덕분에 제2금융권에서 5.12% 금리로 1억원의 신규사업자 담보대출로 받게 되었는데요.​​큰 매출이 없는데도 담보가 있어서 그런건지 승인이 잘 되는것 같더라구요, 다만 신용점수는 나이스 기준으로 750점 이상은 나와야 신규사업자대출 가능성이 높다고 하셨어요. ​정책자금을 신청해 보신 분들은 아시겠지만 정말 한도도 적고 오래 걸리는데 이거는 일주일만에 받아본 것 같아요.​상호금융권 새마을금고나 단위농협 이런 곳들을 지칭하던데요, 공통적으로 방공제 라는걸 하고 있대요. ​지역별로 공제 금액이 차이가 나서 본인의 물건을 시세 확인하고 80%를 적용해본 후 채권최고액과 함께 차감을 해야해요. 금리도 거의 큰 차이가 나지 않는 범위인데 대부분 5%대를 유지하고 있어요.​마이너스 신규사업자대출 통장으로 하시려는 분들은 여기서 1% 정도 상향하시면 될거에요.​​그리고 사업자 상품은 융자를 받아보시면 아시겠지만 이자만 내다가 3년 또는 5년 만기에 전액 상환을 해야 하는 연장방식인데, 중도상환수수료가 3년이 되면 없어지니까 이 때 대환을 하거나 연장신청을 하시면 되겠어요.​그리고 자서는 상담사가 출장을 올 수 있고 아니면 본인이 지점 가서 직접 자서를 할 수 있는 선택사항이 있고 여기까지 공통적인 사항인것 신규사업자대출 같고 나머지 세세한 부분은 상담을 통해서 알아가시는게 낫겠어요.​​저는 전기트럭을 장만했고, 남은 금액은 창고 자동화 설비에 투자했어요. 덕분에 배송 속도는 두 배로 빨라졌고, 리뷰 별점도 눈에 띄게 올랐습니다. ​직장에서 계속 계획했던걸 퇴직 후 바로 시작해서 두렵긴 했는데 그래도 신규사업자 주택담보대출이 성장할 수 있는 기회를 준게 아닐까 생각해요. 혹시 지금 화면을 보고 계시다면 전문가에게 현재 상황을 말씀하시고 신규사업자대출 얘기를 들어보세요.​​​