수도권 창원 메가시티 자이앤위브 아파트값이 매주 상승하고 있으며 지방은 cr리츠 1호에 이은 2호가 등장했습니다. 이에 가라앉은 시장 분위기도 다시 상승하고 있어 대선 이후 상당한 변화가 나타날 것으로 보입니다. cr리츠는 부동산 전용 신탁으로 펀드와 비슷한 개념인데요, 미분양 아파트를 세제 및 정부 지원을 받아 매입 후 일정 기간 임대 후 되파는 방식으로 2013년 일시 도입되어 큰 효과를 봤습니다. 해당 제도로 부동산 공급량 조절이 가능해 가격 급락을 막을 수 있다는 게 창원 메가시티 자이앤위브 최대 장점입니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​cr리츠가 도입되며 전국 미분양도 감소세가 나타나고 있는데요, 이런 추세라면 지역별 핵심권역 미분양 단지들은 금세 소진될 것으로 보입니다. 진해 메가시티 자이앤위브는 이전에는 볼 수 없었던 초대형 단지로 현재 창원 진해 미분양 아파트로 공급 중에 있답니다.​​진해 메가시티 자이앤위브는 여좌동 843-1 일원 예정되었습니다. 대야구역에 포함되며 계획 용지는 4만 4909평으로 이뤄졌습니다. 건물 전체 면적은 11만 8439평이며 용적률과 건폐율은 각각 234.95%와 12.35%로 설계되었다고 창원 메가시티 자이앤위브 합니다.​​초대형 단지로 GS건설과 두산 합작으로 시공되며 단지 전체 도면으로 봤을 때 정확히 반으로 나눠집니다. 주차 구획은 1.37대로 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 많은 편입니다. 준공은 28年 12月 예정이며 유니트는 20py, 30py, 40py으로 나눠집니다.​​동시 주차는 3617대 가능하며 평면은 54㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 102㎡ 설계되었습니다. 정중앙에는 광장과 맘스스테이션있으며 테마 광장을 기준으로 우측은 GS에서 시공하며 반대편은 두산건설에서 시공하게 됩니다.​​​해당 단지는 다른 창원 진해 미분양 아파트와 다르며 창원 메가시티 자이앤위브 랜드마크 요건도 다수 갖춰졌습니다. 우선 1군 건설사 프리미엄을 기대되며 초고층 스카이라인, 2638세대로 관리비와 커뮤니티 면에서 압도적인 우위에 있다고 할 수 있죠.​​진해 메가시티 자이앤위브는 남향으로 설계되어 겨울에도 따뜻하며 일부 라인은 바다 뷰도 확보되었습니다. 이외에도 공공청사 신설이 예정되었으며 소공원, 노외주차장, 신마루 광장도 설치됩니다. 진해대로와 이격 거리가 충분하며 완충녹지가 조성되어 소음 걱정도 없다고 합니다.​​예술적인 조망을 자랑하며 엘베는 라인별 2개 시공되어 사용하기 용이합니다. 최상층은 37F이며 커뮤니티 특화도 적용되었습니다. 창원 메가시티 자이앤위브 사우나, 락커, 스크린 골프, 골프연습장, 라운지 피트니스가 도입되며 2638세대가 이용할 수 있는 초대형 시설로 설치됩니다. 이외에도 카페테리아, 독서실, 키즈클럽, 프라이빗 독서실, 관리사무소와 휴게 시설이 갖춰집니다.​​창원 진해 미분양 아파트 최초로 종로 엠스쿨이 들어오며 교보문고 특화 도서관으로 조성됩니다. 입주 후 2년 동안 관리비 증액이 없으며 카페테리아에선 조식이 운영된다고 합니다. 진해, 창원 다른 단지들은 2천 세대 이하임에도 국공립 어린이집, 조식 서비스, 골프 연습장이 없는 곳도 있습니다.​​​진해 메가시티 창원 메가시티 자이앤위브 자이앤위브 54제곱미터는 1인 가구 또는 임대하기 용이한데요, 침실 3개, 화장실 2곳으로 설계되었으며 다용도실과 발코니도 갖춰집니다. 평균 동간 거리는 100m로 타 단지 대비 넓으며 단지 뒤로 근린공원 시설도 계획되었습니다. 59, 84제곱미터는 창원 진해 미분양 아파트 내에서도 수요층이 가장 많습니다. 3.6m 넓은 거실로 활용 가치가 높으며 침실에는 전용 드레스룸도 도입되었습니다. 102제곱미터는 유일한 대형으로 4.8m로 시공되며 알파룸, 베타룸을 포함하여 전체 다섯 개 방으로 구성되었습니다.​​환금성은 단지 규모의 영향을 창원 메가시티 자이앤위브 받는데요, 300가구 미만 단지와 1500가구 이상 아파트를 비교했을 때 환금성에서 20프로에 차이가 발생되었습니다. 인지도가 높아 가격 방어 측면에서도 유리하다 할 수 있죠.​진해 메가시티 자이앤위브 진해국가산단, 마산 자유무역지역, 창원공업단지, 국가산단 등 출퇴근이 용이하며 진해시청도 15분 소요됩니다. 인근 개발 계획도 다양한 편으로 창원 도시철도 3개 노선은 작년 국토부 승인을 얻어 예비타당성 조사 예정입니다. 28년 완공되는 진해 연구 단지로 신규 고용 1만 명이 예상되며 상주인구도 2천 명 창원 메가시티 자이앤위브 이상 늘어날 것으로 예측됩니다.​내년 진해 통합 중학교도 들어올 예정이며 경화주택 재개발 사업 등도 추진되고 있습니다. 충무지구에는 벚꽃 케이블을 포함하여 13개 도시재생사업이 계획되어 노후 인프라도 상당 부분 개선될 것으로 보입니다.​​진해 메가시티 자이앤위브 근처에는 중앙초, 진해여고, 대야초, 진해통합중, 진해남중, 진해중앙고가 있습니다. 중앙초교는 방과 후 프로그램 수가 40개 이상으로 전국 평균보다 11개 더 많습니다. 진해 통합중과 진해남중은 특목고 진학생 숫자가 30~40명으로 지역 진해구 평균보다 25% 이상 높은 창원 메가시티 자이앤위브 편입니다.​​경상남도 창원시 진해구 대야남로35번길 2 ​