​* 곤지암역아이파크모델하우스 본 포스팅은 소정의 원고료를지원받고 작성하였습니다.​곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양정보​​​최근 기준금리 인하로 부동산 시장에 훈풍이 불 것으로 예상되면서 특히 스테디셀러로 불리는 역세권, 택지, 신축 단지들에 대한 선호도가 높아지고 있었는데요. 이를 충족하며 강남, 분당과 뛰어난 접근성을 자랑하는 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​곤지암역 센트럴 아이파크 APT는 경기 광주 곤지암역세권 도시개발사업 일환으로 A1-2BL 일원에 들어서며, 대지면적은 6,052.39평에 달하였는데요. 규모는 지하2층 지상22층 4개동 총 347세대였고, 주차대수는 세대당 곤지암역아이파크모델하우스 1.39대 비율의 총 483대 공간을 확보하였습니다.​​​​건폐율은 14.35%로 넉넉한 동간 거리를 확보하였고, 중앙광장을 기준으로 어린이, 유아놀이터도 마련되어 쾌적한 조경과 안전한 시설들을 마련하였는데요. 대형평형은 소음과 경관을 고려하여 배면 배치하였고, 커뮤니티 시설 남쪽 하부에 선큰과 연계된 특화 설계도 특징이었습니다.​​​​곤지암역 센트럴 아이파크 내부타입은 선호도 높은 84㎡A,B, 희소성을 갖춘 110㎡ 3가지로 구성되었는데요. 각 특장점을 살펴보면 84A는 4bay 판상형으로 채광과 환기를 고려하여 맞통풍 구조로 설계되었고, ㄷ자 아일랜드 대면형 곤지암역아이파크모델하우스 주방을 적용하였습니다.​​​​곤지암역 아이파크 APT는 팬트리가 3개나 설치되어 수납 강화형인 점이 돋보였고, 광폭의 다용도실을 제공하였으며, 안방은 창이 있는 11자형 대형 드레스룸으로 공간 활용도를 높였습니다. 기본 제공 품목에는 거실 전면 아트월 타일, 주방상판 엔지니어드스톤, 침실3 붙박이장, 전기오븐, 전동 빨래건조대 등이 제공되었는데요.​​​​이면 개방형 거실로 조망과 개방감을 극대화한 84B는 아일랜드 대면형 주방에 6인 식탁공간을 만들 수 있었고, 안방 대형 드레스룸과 파우더룸, 현관, 주방 각각 팬트리를 설치하여 곤지암역아이파크모델하우스 수납도 강화한 장점이 두드러졌습니다.​​​​곤지암역 센트럴 아이파크 대형평형인 110타입은 4.5bay 판상형으로 안방에 대형 드레스룸, 파우더룸, 침실4가 제공되었는데요. 11자형 아일랜드 대면형 주방과 대형 팬트리, 침실2,3에는 붙박이장이 설치되어 수납도 걱정이 없었고, 주방, 복도, 현관 각각 팬트리를 설치하여 공간 활용도를 높인 모습이었습니다.​​​​입주민들을 위한 주민공동시설은 103동에 마련되어 휘트니스, GX룸, 골프장, 샤워실, 북카페, 독서실 등을 이용할 수 있었고, 102동에 어린이집 및 시니어라운지가 마련되었는데요. 단지 중앙부와 연계한 어린이 놀이터와 곤지암역아이파크모델하우스 잔디마당의 휴게공간을 배려하여 배치하였고, 곤지암역과 학교가는 길로 이어지는 주요 노드점인 선큰과도 연계된 특화 계획이 돋보였습니다.​​​​또한 스마트홈 솔루션을 통해 안전하고, 쾌적한 라이프를 실현할 수 있었는데요. 24시간 지켜주는 보안 시스템에 공동, 세대현관 안면인식, 차량 통제, 원격검침, 무인택배, CCTV, 주차장 비상벨 등이 적용되었고, 스마트 LED감성조명, 거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서, 미세먼지 농도 표시 등 에너지를 절감하는 청정 시스템도 누릴 수 있었습니다.​​​​곤지암역 센트럴 아이파크 곤지암역아이파크모델하우스 세대 내 똑똑한 생활을 영위할 수 있는 디지털 시스템들도 적용되었는데요. 거실 월패드, 안방, 침실 통합스위치, 현관 스마트 스위치, 지문인식 도어록, 주차유도, 위치 등록 등 간편하게 앞선 라이프를 만끽할 수 있었습니다.​​​​사업지 반경 1km 내 초,중,고교 및 도서관 등 다양하고 우수한 교육 인프라가 형성되어 안심 학세권을 자랑하였는데요. 편리한 생활 인프라로 하나로마트, 역 인근 상업시설이 예정되어 다양한 편의시설들이 확충될 것으로 기대되었습니다. ​​​​주변에는 도자공원, 비양산, 화담숲 곤지암역아이파크모델하우스 등과 곤지암천 수변공원이 예정되어 풍부한 청정 자연환경으로 둘러싸여 있었는데요. 교통여건은 곤지암역 초역세권을 자랑하며 경강선을 타고 판교역까지 25분이면 도달할 수 있어 일대 주요 단지들과 비교하여도 실질적인 접근성이 우수한 것을 알 수 있었습니다.​​​​인근 역세권 단지들은 이미 3억원 이상의 프리미엄을 형성하고 있었는데요. 여기에 GTX-D 노선 계획으로 개통 이후 시세 상승도 예견되고 있었습니다. 차량으로도 경충대로 등 강남과 수도권을 잇는 사통팔달 광역 교통망을 갖추고 있었는데요.​​​​사업지가 속한 곤지암역세권 곤지암역아이파크모델하우스 개발사업과 신대1지구 개발로 약 3,600세대의 신흥주거타운을 조성할 예정으로 미래가치도 높게 평가받고 있었습니다. 특히 전체 남향, 판상형 중심의 설계구조로 경쟁사 대비 비교 우위에 있었으며, 브랜드 가치도 더하고 있었는데요.​​​​쾌적한 주거 공간 설계, 초,중,고 안심 학세권, 초역세권 라이프, 풍부한 청정 자연환경, 편리한 생활 인프라, 신흥주거타운 개발비전과 더불어 브랜드 프리미엄까지 골고루 갖추고 있었던 현장이라 생각되었는데요. 강남과 수도권 접근성이 뛰어난 입지와 합리적인 금액대로 내집마련을 실현해보면 좋을 곤지암역 곤지암역아이파크모델하우스 센트럴 아이파크 소식이었습니다.​​​