2층~지상 29층 17개 동으로, 전용 84~104㎡ 총 1,722가구 (1단지 716가구 · 2단지 1,006가구) 대단지다.

현재 준공 완료 후 특별조건분양을 진행 중이다.

전용면적 84㎡ 기준 분양가는 3억 원대로 최근 구미 지역에서는 보기 드문 수준이다.

녹록지 않은 상황에서 분양가 상승까지 더해지며 실수요자의 부담이 더욱 커지고 있다”며 “신규분양외에도 금융 혜택이나 추가 할인조건이 있는 기분양단지를 함께 검토하는 것이 실효성 있는 전략이 될 수 있다”고 말했다.

이런 가운데 대우건설은 경북.

KB Pay 부동산’은 ▲관심 단지 정보를 한눈에 볼 수 있는 ‘내 부동산’, ▲최근 가장 많이 조회된분양단지를 소개하는 ‘지금 핫한분양은?’, ▲조건에 맞는 매물을 찾아주는 ‘찾아줘 내집’, ▲시세와 통계를 통합 제공하는 ‘시세 간편조회’ 등 다양한 기능.

선보이는 것에 대한 호응이 높게 이어지고 있다”고 말했다.

실제 성성자이 레이크파크는 계약자의 자금 부담을 최소화한 우수한분양조건이 돋보인다.

특히 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제로 초기 자금 부담을 낮췄고, 이에 따라 계약자는 2,000만원대.

총 계약금 5% 중 최초 계약금 500만원만 납입하면 계약이 가능한조건은 실수요자 부담을 대폭 줄였다는 평가다.

여기에 계약 후분양조건변경 시 혜택을 소급 적용하는 계약안심보장제를 도입해 시장 불확실성 속에서도 안정적으로 계약을 유지할 수 있다.

그러나 이 뜨거운 관심 뒤에는 일부 간과되고 있는 문제점들도 존재한다.

그중 가장 주목해야 할 이슈는 바로 불확실한분양전환조건과 임차인의 권리 보장 미비다.

전세경 변호사/사진제공=로투마니(Lotumani)법률그룹 민간 임대, 자유롭지만 불투명한 규제.

중앙공원 롯데캐슬모델하우스

이에 비해 강릉 아테라는 1,300만 원대부터 시작되는 분양가로 책정되며, 인근 시세 대비 저렴하게 공급 중이다.

청약통장 미사용, 전매 제한 없음, 유주택자 계약 가능, 계약금 5%조건등으로 진입 문턱을 낮췄으며, 현재.

입주 시까지 초기 비용 부담이 크지 않다.

특히 중도금은분양대금에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목인 만큼, 실질적인 부담 경감.

제한, 실거주 의무가 적용되지 않아 투자 수요에도 적합한조건을 갖추고 있다.

입지와 미래가치도 주목할 만하다.

이에 더해 계약 이후 분양가 할인 또는 옵션 무상제공 등의 계약조건변경 사항이 발생할 경우, 기존계약자에도 변경된조건을 소급.

이목 디에트르 더리체Ⅱ’는 총 1,744세대 규모로, 지난해 선분양된 1차 768세대와 함께 총 2,512세대 규모의 브랜드 타운을 형성.

'수원이목지구 디에트르 더리체 Ⅱ'는 스트레스DSR 3단계 규제 미적용 단지라는 점과 입주 전 전매 가능, 합리적인분양조건, 초기 부담 완화 정책까지 갖춘 점에서 실수요 중심의 계약 문의가 이어지고 있다.

1, 2차 합산 총 2,512세대 규모의 '북수원.